Zona 2 · Plan Maestro
Hotelería, Turismo
& Comercio
El destino vacacional de referencia del Caribe venezolano
Motor Económico del Proyecto
El gran destino turístico
del Caribe venezolano
La Zona 2 es el motor económico de Marina de Los Caracas. Concentra la oferta hotelera de 4 y 5 estrellas, los resorts de playa, el centro comercial premium y toda la plataforma de entretenimiento y gastronomía del proyecto. Actividad económica permanente los 365 días del año, con público cautivo de residentes, turistas y visitantes.
Hotelería de Lujo
Hoteles & Resorts
4 y 5 Estrellas
Lujo Internacional
Hoteles 5 Estrellas
Marcas internacionales de lujo con frente al Mar Caribe. Habitaciones premium, suites y amenidades de resort de primer nivel. Dirigido al turismo de alto valor, clientela internacional y viajeros de negocios de alto perfil.
Categoría Máxima
Marcas internacionales bajo concesión o acuerdo de gestión.
Amenidades de Lujo
Suites frente al mar, spa, piscinas infinitas y concierge.
Mercado Internacional
Turistas de alto poder adquisitivo del Caribe y América Latina.
Modelo de Operación
Concesión o management agreement con cadenas internacionales.
Categoría Superior
Hoteles 4 Estrellas
Categoría superior para turismo corporativo, conferencias internacionales y viajeros de negocios. Infraestructura para el segmento MICE — reuniones, incentivos, convenciones y exhibiciones — con alto ticket promedio y baja estacionalidad.
Turismo Corporativo
MICE: reuniones, incentivos, convenciones y exhibiciones.
Baja Estacionalidad
Ocupación distribuida durante todo el año por segmento de negocios.
Franquicia o Gestión
Operación bajo franquicia o acuerdo de gestión con cadena de 4★.
Infraestructura Completa
Centro de negocios, salas de conferencias y conectividad premium.
Turismo Vacacional
Resorts & Spa de Playa
Complejos de playa con modelo all-inclusive para el mercado caribeño regional. Alta rentabilidad por habitación disponible (RevPAR). Experiencia vacacional completa que mantiene al huésped dentro del proyecto — maximizando el gasto interno y el tiempo de estadía promedio.
All-Inclusive
Modelo de máxima retención del gasto del turista.
Spa & Wellness
Centro de bienestar con vistas al Caribe. Diferenciador premium.
Piscinas e Instalaciones
Pools infinitas frente al mar, playa privada y deportes acuáticos.
Segmento Vacacional & Aventura
Turismo Náutico & Aventura
Paquetes integrados con la Zona 1 — marina náutica, buceo, snorkel, vela y pesca deportiva. Complemento que extiende la estadía promedio del huésped y genera ingresos adicionales para los operadores hoteleros. El Caribe venezolano como destino activo de primer nivel.
Buceo & Snorkel
Costa caribeña virgen con ecosistemas marinos de alto valor.
Vela & Náutica
Integrado con la marina de Zona 1. Paquetes combinados.
Pesca Deportiva
Caribe venezolano como destino de pesca de alto rendimiento.
Turismo de Alto Valor
Centro de Convenciones
& Turismo MICE
Centro de Convenciones Internacional
Capacidad para grandes delegaciones regionales y mundiales. Salas modulares con tecnología audiovisual de última generación y catering especializado.
Mercado MICE Latinoamericano
Reuniones corporativas, incentivos, conferencias y exhibiciones. Segmento de mayor ticket promedio y menor estacionalidad del turismo.
Turismo de Incentivos
Destino ideal para programas de incentivo corporativo gracias a su entorno caribeño y oferta de actividades premium.
Conferencias & Congresos
Infraestructura para eventos académicos, científicos y profesionales de escala regional. Posicionamiento como hub de conocimiento del Caribe.
Ferias & Exhibiciones
Espacios para exhibiciones comerciales e industriales. Complemento a la oferta hotelera con generación de tráfico externo al proyecto.
Conectividad Regional
Accesible desde Caracas en 45 minutos. Cercanía al litoral para delegaciones internacionales con conexión marítima directa.
Comercio & Vida Urbana
Centro Comercial Premium
& Entretenimiento
La Zona 2 no es solo hotelería. Es un ecosistema completo de consumo y experiencias que garantiza actividad económica permanente. El visitante de un día, el huésped de hotel y el residente comparten un espacio diseñado para el consumo, el ocio y la experiencia caribeña de primer nivel.
Centro Comercial Premium
Retail de marcas nacionales e internacionales. Público cautivo de residentes, turistas y visitantes durante todo el año. Alta rotación garantizada.
Boulevard Gastronómico
Restauración internacional y cocina venezolana de autor. Motor de ingresos constante que opera por encima del calendario hotelero: desayuno, almuerzo, cena y ocio nocturno.
Entretenimiento & Ocio
Cine, espectáculos en vivo, instalaciones culturales y plazas de activación. Programación de eventos que genera tráfico externo permanente al proyecto.
Servicios Especializados
Clínica, farmacia, bancos y servicios al cliente. La autosuficiencia del proyecto como valor añadido que eleva el precio por metro cuadrado residencial de Zona 3.
Oportunidad de Inversión
Modelos de operación
e inversión en Zona 2
Desde la concesión hotelera hasta la operación comercial — la Zona 2 ofrece modelos de participación para cada perfil de inversor u operador.
Concesión Hotelera 5★
Infraestructura provista por el proyecto. Operador aporta la marca y el know-how. Modelos de management agreement o franquicia. Concesión a 20–30 años.
Cadenas Internacionales de Lujo
Concesión Hotelera 4★
Categoría superior para el segmento corporativo y MICE. Alta ocupación durante todo el año por la diversificación del mercado objetivo.
Operadores & Cadenas Regionales
Resort & Spa — All-Inclusive
Operación bajo modelo all-inclusive. Alta rentabilidad por habitación disponible (RevPAR). Concesión de playa e instalaciones turísticas.
Operadores de Resort Caribeño
Arrendamiento Comercial
Locales del centro comercial premium en arriendo a largo plazo. Ingresos estables desde el primer día de operación con público cautivo garantizado.
Operadores de Retail & F&B
Plan Maestro
Explorar las otras zonas
Zona 1
Marina, Puerto & Náutica
El motor náutico del proyecto. Muelle de cruceros, marina privada y puerto logístico en frente al mar.
Zona 3
Residencial & Servicios Urbanos
Apartamentos ACO y villas premium. La ciudad completa dentro del proyecto frente al mar Caribe.
Invertir en Zona 2
El destino turístico
que el Caribe espera.
Solicite información de inversión en la Zona 2. Cadenas hoteleras, operadores de resort, retail y F&B — hay un modelo para cada perfil.
